Prix immobilier Bourgs sur Colagne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bourgs sur Colagne. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 088 €

89 transactions DVF

Prix médian m² appartement

958 €

13 transactions DVF

Fourchette maison

765 € — 1 875 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

668 € — 1 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

125 000 €

surface médiane 142 m²

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 152 communes

Médiane département (maison)

1 316 €

sur 152 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.6 % par an.

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bourgs sur Colagne, le taux global est de 41.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.3 %

commune + EPCI

Taux communal

38.1 %

Taux EPCI

3.2 %

CC du Gévaudan

TFPB moyenne / bien

988 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 395 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 078

Évolution 5 ans

-4.2 %

Revenu médian

22 590 €

par an, par foyer

Densité

108 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bourgs sur Colagne est LE PEN (25.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.2 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

21.3 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

31.4 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

33.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 48 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bourgs sur Colagne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 120 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 17 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Bourgs sur Colagne compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Lozère

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourgs sur Colagne ?

Le prix médian au m² à Bourgs sur Colagne est de 958 € pour un appartement et 1 088 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bourgs sur Colagne ?

Bourgs sur Colagne compte 2 078 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Bourgs sur Colagne ?

Oui, à Bourgs sur Colagne 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bourgs sur Colagne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourgs sur Colagne est de 41.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bourgs sur Colagne ?

Le revenu médian par foyer à Bourgs sur Colagne est de 22 590 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.