Prix immobilier Vorges-les-Pins en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vorges-les-Pins. Le prix au m² appartement y est 32 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 135 €

30 transactions DVF

Prix médian m² appartement

933 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 344 € — 2 470 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

933 € — 933 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

194 500 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

140 000 €

surface médiane 150 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.7 % par an.

Loyer appartement

12.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vorges-les-Pins, le taux global est de 42.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.5 %

commune + EPCI

Taux communal

41.0 %

Taux EPCI

1.5 %

CU Grand Besançon Métropole

TFPB moyenne / bien

819 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 926 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

581

Évolution 5 ans

-2.7 %

Revenu médian

25 790 €

par an, par foyer

Densité

121 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vorges-les-Pins est MACRON (33.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.9 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

19.7 %

Gauche / écologie

7.0 %

Centre

36.5 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

30.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

95 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vorges-les-Pins est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vorges-les-Pins, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 82 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Vorges-les-Pins compte 1 monument historique.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Vorges-les-Pins, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Burgille573 hab.1 428 €/m²
• L'Hôpital-du-Grosbois592 hab.2 013 €/m²
• Lavernay566 hab.1 426 €/m²
• Gonsans564 hab.1 023 €/m²
• Montrond-le-Château563 hab.1 164 €/m²
• Roset-Fluans558 hab.380 €/m²
• Anteuil605 hab.1 171 €/m²
• Épeugney607 hab.963 €/m²

Voir toutes les communes du Doubs

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vorges-les-Pins ?

Le prix médian au m² à Vorges-les-Pins est de 933 € pour un appartement et 2 135 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vorges-les-Pins ?

Vorges-les-Pins compte 581 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vorgiens).

Y a-t-il la fibre à Vorges-les-Pins ?

Oui, à Vorges-les-Pins 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vorges-les-Pins ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vorges-les-Pins est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vorges-les-Pins est-elle une ville sûre ?

Vorges-les-Pins se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vorges-les-Pins ?

Le revenu médian par foyer à Vorges-les-Pins est de 25 790 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.