Quel est le prix au m² à Rouvres-en-Woëvre ?

Le prix médian au m² à Rouvres-en-Woëvre est de 924 € pour un appartement et 1 003 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rouvres-en-Woëvre ?

Rouvres-en-Woëvre compte 590 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Rouvres-en-Woëvre ?

Oui, à Rouvres-en-Woëvre 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rouvres-en-Woëvre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rouvres-en-Woëvre est de 44.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Rouvres-en-Woëvre ?

Le revenu médian par foyer à Rouvres-en-Woëvre est de 20 710 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

Meuse · 55400 · 590 habitants

Prix immobilier Rouvres-en-Woëvre en 2026

Rouvres-en-Woëvre est une commune française de 590 habitants située dans Meuse, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 924 €/m², et celui d'une maison de 1 003 €/m² (source DVF, 16 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rouvres-en-Woëvre. Le prix au m² appartement y est 45 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 003 €; 15 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 924 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 815 € — 1 427 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 924 € — 924 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 150 000 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 145 955 €; surface médiane 158 m²
Médiane département (appart): 636 €; sur 395 communes
Médiane département (maison): 794 €; sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.6 % par an.

Loyer appartement: 12.0 €/m²/mois
Loyer maison: 9.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 15.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rouvres-en-Woëvre, le taux global est de 44.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.9 %
Taux EPCI: 17.1 %; CC du Pays d'Étain
TFPB moyenne / bien: 898 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 012 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 590
Évolution 5 ans: -3.3 %
Revenu médian: 20 710 €; par an, par foyer
Densité: 35 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 57 %
30-59 ans: 31 %
60 ans et plus: 12 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rouvres-en-Woëvre est LE PEN (40.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 14.0 %
Gauche / écologie: 6.7 %
Centre: 24.4 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 48.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rouvres-en-Woëvre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouvres-en-Woëvre ?: Le prix médian au m² à Rouvres-en-Woëvre est de 924 € pour un appartement et 1 003 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Rouvres-en-Woëvre ?: Rouvres-en-Woëvre compte 590 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Rouvres-en-Woëvre ?: Oui, à Rouvres-en-Woëvre 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Rouvres-en-Woëvre ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rouvres-en-Woëvre est de 44.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Rouvres-en-Woëvre ?: Le revenu médian par foyer à Rouvres-en-Woëvre est de 20 710 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

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