Quel est le prix au m² à Varennes-en-Argonne ?

Le prix médian au m² à Varennes-en-Argonne est de 500 € pour un appartement et 682 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Varennes-en-Argonne ?

Varennes-en-Argonne compte 633 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Varennes-en-Argonne ?

Oui, à Varennes-en-Argonne 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Varennes-en-Argonne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Varennes-en-Argonne est de 57.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Varennes-en-Argonne ?

Le revenu médian par foyer à Varennes-en-Argonne est de 20 600 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

Meuse · 55270 · 633 habitants

Prix immobilier Varennes-en-Argonne en 2026

Varennes-en-Argonne est une commune française de 633 habitants située dans Meuse, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 500 €/m², et celui d'une maison de 682 €/m² (source DVF, 38 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Varennes-en-Argonne. Le prix au m² appartement y est 21 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 682 €; 35 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 500 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 420 € — 849 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 439 € — 707 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 75 000 €; surface médiane 122 m²
Prix médian d'un appartement: 53 000 €; surface médiane 75 m²
Médiane département (appart): 636 €; sur 395 communes
Médiane département (maison): 794 €; sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 23.0 % par an.

Loyer appartement: 9.6 €/m²/mois
Loyer maison: 7.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 23.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Varennes-en-Argonne, le taux global est de 57.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 57.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.3 %
Taux EPCI: 12.6 %; CC Argonne-Meuse
TFPB moyenne / bien: 1 359 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 357 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 633
Évolution 5 ans: -4.5 %
Revenu médian: 20 600 €; par an, par foyer
Densité: 54 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 30 %
60 ans et plus: 44 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 11 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Varennes-en-Argonne est MACRON (32.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.8 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 6.9 %
Gauche / écologie: 6.5 %
Centre: 37.8 %
Droite: 6.2 %
Extrême droite: 40.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 632 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Varennes-en-Argonne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Varennes-en-Argonne compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Abris dits du Prince Ruprecht de Bavière
Eglise Notre-Dame
Tour de l'Horloge, dite Tour Louis XVI

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Varennes-en-Argonne ?: Le prix médian au m² à Varennes-en-Argonne est de 500 € pour un appartement et 682 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Varennes-en-Argonne ?: Varennes-en-Argonne compte 633 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Varennes-en-Argonne ?: Oui, à Varennes-en-Argonne 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Varennes-en-Argonne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Varennes-en-Argonne est de 57.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Varennes-en-Argonne ?: Le revenu médian par foyer à Varennes-en-Argonne est de 20 600 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

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