Prix immobilier Courtonne-les-Deux-Églises en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Courtonne-les-Deux-Églises. Le prix au m² appartement y est 77 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

860 €

54 transactions DVF

Prix médian m² appartement

499 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

542 € — 1 150 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

499 € — 499 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

164 500 €

surface médiane 160 m²

Prix médian d'un appartement

59 900 €

surface médiane 120 m²

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 24.5 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

24.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Courtonne-les-Deux-Églises, le taux global est de 46.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.0 %

commune + EPCI

Taux communal

44.9 %

Taux EPCI

1.1 %

CA Lisieux Normandie

TFPB moyenne / bien

575 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 250 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

635

Évolution 5 ans

-3.6 %

Revenu médian

22 120 €

par an, par foyer

Densité

45 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Courtonne-les-Deux-Églises est LE PEN (33.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

17.4 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

30.0 %

Droite

2.0 %

Extrême droite

43.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Courtonne-les-Deux-Églises, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez Courtonne-les-Deux-Églises, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Épinay-sur-Odon629 hab.1 424 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courtonne-les-Deux-Églises ?

Le prix médian au m² à Courtonne-les-Deux-Églises est de 499 € pour un appartement et 860 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Courtonne-les-Deux-Églises ?

Courtonne-les-Deux-Églises compte 635 habitants selon le dernier recensement INSEE (les courtonnais).

Y a-t-il la fibre à Courtonne-les-Deux-Églises ?

Oui, à Courtonne-les-Deux-Églises 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Courtonne-les-Deux-Églises ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courtonne-les-Deux-Églises est de 46.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Courtonne-les-Deux-Églises ?

Le revenu médian par foyer à Courtonne-les-Deux-Églises est de 22 120 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.