Prix immobilier Épeugney en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Épeugney. Le prix au m² appartement y est 30 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 491 €

18 transactions DVF

Prix médian m² appartement

963 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 105 € — 1 860 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

911 € — 1 162 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

222 995 €

surface médiane 148 m²

Prix médian d'un appartement

335 000 €

surface médiane 369 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.9 % par an.

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

10.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Épeugney, le taux global est de 33.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.5 %

commune + EPCI

Taux communal

28.8 %

Taux EPCI

4.7 %

CC Loue-Lison

TFPB moyenne / bien

688 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 061 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

607

Évolution 5 ans

+2.2 %

Revenu médian

23 780 €

par an, par foyer

Densité

43 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Épeugney est MACRON (22.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

18.3 %

Gauche / écologie

7.8 %

Centre

27.3 %

Droite

9.6 %

Extrême droite

34.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 494 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Épeugney est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Épeugney, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 67 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

2

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Épeugney, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Anteuil605 hab.1 171 €/m²
• La Chaux609 hab.1 810 €/m²
• Émagny612 hab.1 222 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épeugney ?

Le prix médian au m² à Épeugney est de 963 € pour un appartement et 1 491 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Épeugney ?

Épeugney compte 607 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Épeugney ?

Oui, à Épeugney 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Épeugney ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épeugney est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Épeugney est-elle une ville sûre ?

Épeugney se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Épeugney ?

Le revenu médian par foyer à Épeugney est de 23 780 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.