Prix immobilier Montoldre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montoldre. Le prix au m² appartement y est 57 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

970 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

967 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

750 € — 1 450 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

967 € — 967 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

136 600 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

29 000 €

surface médiane 30 m²

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.9 % par an.

Loyer appartement

8.0 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

6.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montoldre, le taux global est de 38.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.2 %

commune + EPCI

Taux communal

37.8 %

Taux EPCI

0.4 %

CC Entr'Allier Besbre et Loire

TFPB moyenne / bien

677 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 772 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

613

Évolution 5 ans

-3.9 %

Revenu médian

21 840 €

par an, par foyer

Densité

32 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

50 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montoldre est LE PEN (46.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche

0.3 %

Gauche radicale

14.9 %

Gauche / écologie

1.7 %

Centre

26.3 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

51.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

61 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

61 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Montoldre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montoldre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Montoldre compte 1 monument historique.

Communes voisines en Allier

Si vous explorez Montoldre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Ennemond612 hab.837 €/m²
• Paray-sous-Briailles617 hab.654 €/m²
• Chemilly605 hab.829 €/m²
• Arfeuilles625 hab.1 078 €/m²
• Gennetines629 hab.1 257 €/m²
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• Couleuvre595 hab.379 €/m²
• Saint-Martinien594 hab.677 €/m²

Voir toutes les communes du Allier

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montoldre ?

Le prix médian au m² à Montoldre est de 967 € pour un appartement et 970 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Montoldre ?

Montoldre compte 613 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montoldrois, montoldroises).

Y a-t-il la fibre à Montoldre ?

À Montoldre, 61 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montoldre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montoldre est de 38.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Montoldre est-elle une ville sûre ?

Montoldre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Montoldre ?

Le revenu médian par foyer à Montoldre est de 21 840 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.