Prix immobilier Vitry-en-Charollais en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vitry-en-Charollais. Le prix au m² appartement y est 23 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 142 €

50 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 042 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

687 € — 1 819 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

833 € — 1 086 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

164 875 €

surface médiane 130 m²

Prix médian d'un appartement

120 000 €

surface médiane 192 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.7 % par an.

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

6.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vitry-en-Charollais, le taux global est de 43.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.0 %

commune + EPCI

Taux communal

31.3 %

Taux EPCI

11.8 %

CC Le Grand Charolais

TFPB moyenne / bien

1 418 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 255 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 084

Évolution 5 ans

-2.2 %

Revenu médian

23 540 €

par an, par foyer

Densité

51 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vitry-en-Charollais est MACRON (30.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

18.1 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

34.4 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

38.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vitry-en-Charollais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations

3

Points de charge

19

Charge rapide (≥ 50 kW)

19

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Vitry-en-Charollais, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Châtenoy-en-Bresse1 088 hab.2 409 €/m²
• Azé1 079 hab.1 391 €/m²
• Montpont-en-Bresse1 091 hab.956 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vitry-en-Charollais ?

Le prix médian au m² à Vitry-en-Charollais est de 1 042 € pour un appartement et 1 142 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vitry-en-Charollais ?

Vitry-en-Charollais compte 1 084 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vitriers).

Y a-t-il la fibre à Vitry-en-Charollais ?

Oui, à Vitry-en-Charollais 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vitry-en-Charollais ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vitry-en-Charollais est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vitry-en-Charollais ?

Le revenu médian par foyer à Vitry-en-Charollais est de 23 540 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.