Prix immobilier Saint-Just en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Just. Le prix au m² appartement y est 45 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 317 €

106 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 062 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

948 € — 1 661 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 062 € — 1 062 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

127 990 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

120 000 €

surface médiane 113 m²

Médiane département (appart)

1 922 €

sur 333 communes

Médiane département (maison)

1 703 €

sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.8 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Just, le taux global est de 48.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.5 %

commune + EPCI

Taux communal

46.0 %

Taux EPCI

2.5 %

CA Redon Agglomération

TFPB moyenne / bien

580 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 198 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 087

Évolution 5 ans

+1.4 %

Revenu médian

21 840 €

par an, par foyer

Densité

39 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Just est MACRON (28.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

23.2 %

Gauche / écologie

9.5 %

Centre

31.1 %

Droite

2.8 %

Extrême droite

31.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Just, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Just compte 7 monuments historiques.

Communes voisines en Ille-et-Vilaine

Si vous explorez Saint-Just, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Teillay1 089 hab.325 €/m²
• Mont-Dol1 079 hab.1 309 €/m²
• Langan1 075 hab.2 123 €/m²
• Cherrueix1 103 hab.2 137 €/m²
• Saint-Malo-de-Phily1 069 hab.1 262 €/m²
• Le Sel-de-Bretagne1 105 hab.1 845 €/m²
• Billé1 067 hab.1 190 €/m²
• La Bazouge-du-Désert1 065 hab.1 158 €/m²

Voir toutes les communes du Ille-et-Vilaine

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Just ?

Le prix médian au m² à Saint-Just est de 1 062 € pour un appartement et 1 317 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Just ?

Saint-Just compte 1 087 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-justins, saint-justines).

Y a-t-il la fibre à Saint-Just ?

À Saint-Just, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Just ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Just est de 48.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Just ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Just est de 21 840 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.