Charente-Maritime · 17260 · 577 habitants
Prix immobilier Villars-en-Pons en 2026
Villars-en-Pons est une commune française de 577 habitants (villarais) située dans Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 1 243 €/m² (source DVF, 27 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villars-en-Pons. Pour les maisons, le m² y est 3 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 243 €
- 27 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 850 € — 1 759 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 174 250 €
- surface médiane 136 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 653 €
- sur 456 communes
- Médiane département (maison)
- 1 282 €
- sur 456 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 10.3 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.5 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.3 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.8 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villars-en-Pons, le taux global est de 37.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 37.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 37.5 %
- Taux EPCI
- 0.0 %
- CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
- TFPB moyenne / bien
- 666 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 777 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 577
- Évolution 5 ans
- +2.1 %
- Revenu médian
- 21 720 €
- par an, par foyer
- Densité
- 43 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 30 %
- 30-59 ans
- 44 %
- 60 ans et plus
- 26 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 10 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villars-en-Pons est LE PEN (38.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.
- Extrême gauche
- 1.7 %
- Gauche radicale
- 15.7 %
- Gauche / écologie
- 2.9 %
- Centre
- 27.3 %
- Droite
- 4.1 %
- Extrême droite
- 48.3 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 98 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 98 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villars-en-Pons, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 90.2 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 92.7 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Villars-en-Pons compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (19 km).
Monuments notables
- Eglise Saint-Pallais
Communes voisines en Charente-Maritime
Si vous explorez Villars-en-Pons, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Sainte-Radegonde578 hab.1 190 €/m²
- Saint-Thomas-de-Conac575 hab.1 125 €/m²
- Saint-Ciers-du-Taillon574 hab.971 €/m²
- Landes572 hab.1 374 €/m²
- Nieul-le-Virouil583 hab.1 014 €/m²
- Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet584 hab.1 796 €/m²
- La Gripperie-Saint-Symphorien584 hab.1 588 €/m²
- Balanzac586 hab.1 561 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villars-en-Pons ?
- Le prix médian au m² à Villars-en-Pons est de 1 243 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Villars-en-Pons ?
- Villars-en-Pons compte 577 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villarais).
- Y a-t-il la fibre à Villars-en-Pons ?
- Oui, à Villars-en-Pons 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Villars-en-Pons ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villars-en-Pons est de 37.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Villars-en-Pons ?
- Le revenu médian par foyer à Villars-en-Pons est de 21 720 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.