Prix immobilier Uvernet-Fours en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Uvernet-Fours. Le prix au m² appartement y est 76 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 57 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 005 €

34 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 500 €

680 transactions DVF

Fourchette maison

1 953 € — 4 588 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 970 € — 3 130 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

226 538 €

surface médiane 81 m²

Prix médian d'un appartement

69 935 €

surface médiane 29 m²

Médiane département (appart)

1 417 €

sur 180 communes

Médiane département (maison)

1 912 €

sur 180 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Uvernet-Fours, le taux global est de 52.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.3 %

commune + EPCI

Taux communal

41.0 %

Taux EPCI

11.3 %

CC Vallée de l'Ubaye - Serre-Ponçon

TFPB moyenne / bien

679 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 295 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

532

Évolution 5 ans

-8.9 %

Revenu médian

23 250 €

par an, par foyer

Densité

4 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

93 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Uvernet-Fours est LE PEN (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.6 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

16.6 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

24.4 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

49.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 188 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Uvernet-Fours, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 50 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Alpes-de-Haute-Provence

Si vous explorez Uvernet-Fours, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pierrerue525 hab.1 756 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Uvernet-Fours ?

Le prix médian au m² à Uvernet-Fours est de 2 500 € pour un appartement et 3 005 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Uvernet-Fours ?

Uvernet-Fours compte 532 habitants selon le dernier recensement INSEE (les uvernetais).

Y a-t-il la fibre à Uvernet-Fours ?

Oui, à Uvernet-Fours 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Uvernet-Fours ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Uvernet-Fours est de 52.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Uvernet-Fours ?

Le revenu médian par foyer à Uvernet-Fours est de 23 250 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.