Prix immobilier Noyers-sur-Jabron en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Noyers-sur-Jabron. Le prix au m² appartement y est 11 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 779 €

36 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 571 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 310 € — 2 443 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 219 € — 1 948 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

195 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

94 500 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

1 417 €

sur 180 communes

Médiane département (maison)

1 912 €

sur 180 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Noyers-sur-Jabron, le taux global est de 32.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.4 %

commune + EPCI

Taux communal

31.7 %

Taux EPCI

0.7 %

CC Jabron-Lure-Vançon-Durance

TFPB moyenne / bien

757 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 338 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

524

Évolution 5 ans

+1.6 %

Revenu médian

22 230 €

par an, par foyer

Densité

9 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Noyers-sur-Jabron est LE PEN (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.5 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

25.3 %

Gauche / écologie

8.7 %

Centre

21.8 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

40.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Noyers-sur-Jabron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Noyers-sur-Jabron compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noyers-sur-Jabron ?

Le prix médian au m² à Noyers-sur-Jabron est de 1 571 € pour un appartement et 1 779 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Noyers-sur-Jabron ?

Noyers-sur-Jabron compte 524 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nucetois).

Y a-t-il la fibre à Noyers-sur-Jabron ?

À Noyers-sur-Jabron, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Noyers-sur-Jabron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Noyers-sur-Jabron est de 32.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Noyers-sur-Jabron ?

Le revenu médian par foyer à Noyers-sur-Jabron est de 22 230 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.