Prix immobilier Moncel-sur-Seille en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Moncel-sur-Seille. Le prix au m² appartement y est 40 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 237 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 577 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

844 € — 2 072 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 205 € — 1 948 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

180 600 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

243 825 €

surface médiane 182 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Moncel-sur-Seille, le taux global est de 34.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.7 %

commune + EPCI

Taux communal

31.9 %

Taux EPCI

2.8 %

CC de Seille et Grand Couronné

TFPB moyenne / bien

635 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 829 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

530

Évolution 5 ans

+0.6 %

Revenu médian

25 000 €

par an, par foyer

Densité

42 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Moncel-sur-Seille est LE PEN (35.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.0 %.

Extrême gauche

2.9 %

Gauche radicale

20.5 %

Gauche / écologie

6.2 %

Centre

26.0 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

42.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Moncel-sur-Seille, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Moncel-sur-Seille, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bulligny529 hab.728 €/m²
• Moyen528 hab.778 €/m²
• Moivrons527 hab.1 087 €/m²
• Baslieux524 hab.953 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moncel-sur-Seille ?

Le prix médian au m² à Moncel-sur-Seille est de 1 577 € pour un appartement et 1 237 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Moncel-sur-Seille ?

Moncel-sur-Seille compte 530 habitants selon le dernier recensement INSEE (les moncellois, moncelloises).

Y a-t-il la fibre à Moncel-sur-Seille ?

Oui, à Moncel-sur-Seille 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Moncel-sur-Seille ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Moncel-sur-Seille est de 34.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Moncel-sur-Seille ?

Le revenu médian par foyer à Moncel-sur-Seille est de 25 000 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.