Quel est le prix au m² à Tavaco ?

Le prix médian au m² à Tavaco est de 2 390 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Tavaco ?

Tavaco compte 402 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Tavaco ?

Oui, à Tavaco 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tavaco ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tavaco est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tavaco est-elle une ville sûre ?

Tavaco se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tavaco ?

Le revenu médian par foyer à Tavaco est de 24 060 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Corse-du-Sud · 20167 · 402 habitants

Prix immobilier Tavaco en 2026

Tavaco est une commune française de 402 habitants située dans Corse-du-Sud, en région Corse. Le prix médian d'une maison y est de 2 390 €/m² (source DVF, 16 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 14.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tavaco. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 2 390 €; 16 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 942 € — 3 538 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 278 500 €; surface médiane 115 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 2 009 €; sur 101 communes
Médiane département (maison): 2 390 €; sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 14.6 €/m²/mois
Loyer maison: 14.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tavaco, le taux global est de 44.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.5 %
Taux EPCI: 6.0 %; CA du Pays Ajaccien
TFPB moyenne / bien: 1 137 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 561 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 402
Évolution 5 ans: +14.2 %
Revenu médian: 24 060 €; par an, par foyer
Densité: 37 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 50 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 18 %
Logements vacants: 0 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tavaco est LE PEN (42.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 40.3 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 17.2 %
Gauche / écologie: 1.8 %
Centre: 20.7 %
Droite: 2.4 %
Extrême droite: 56.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tavaco est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tavaco, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (13 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tavaco ?: Le prix médian au m² à Tavaco est de 2 390 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Tavaco ?: Tavaco compte 402 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Tavaco ?: Oui, à Tavaco 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tavaco ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tavaco est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Tavaco est-elle une ville sûre ?: Tavaco se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Tavaco ?: Le revenu médian par foyer à Tavaco est de 24 060 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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