Prix immobilier Santa-Maria-Siché en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Santa-Maria-Siché. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 907 €

13 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 750 €

19 transactions DVF

Fourchette maison

1 286 € — 2 222 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 158 € — 2 253 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

200 000 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

140 000 €

surface médiane 80 m²

Médiane département (appart)

2 009 €

sur 101 communes

Médiane département (maison)

2 390 €

sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.1 % par an.

Loyer appartement

13.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.9 €/m²/mois

Loyer T3+

11.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Santa-Maria-Siché, le taux global est de 26.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.5 %

commune + EPCI

Taux communal

20.5 %

Taux EPCI

6.0 %

CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo

TFPB moyenne / bien

471 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 781 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

379

Évolution 5 ans

-14.1 %

Revenu médian

21 890 €

par an, par foyer

Densité

35 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

30 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Santa-Maria-Siché est LE PEN (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 33.3 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

10.0 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

33.8 %

Droite

6.8 %

Extrême droite

44.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 528 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Santa-Maria-Siché, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Santa-Maria-Siché compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (15 km), commune touristique.

Communes voisines en Corse-du-Sud

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Santa-Maria-Siché ?

Le prix médian au m² à Santa-Maria-Siché est de 1 750 € pour un appartement et 1 907 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Santa-Maria-Siché ?

Santa-Maria-Siché compte 379 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Santa-Maria-Siché ?

À Santa-Maria-Siché, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Santa-Maria-Siché ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Santa-Maria-Siché est de 26.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Santa-Maria-Siché ?

Le revenu médian par foyer à Santa-Maria-Siché est de 21 890 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.