Prix immobilier Taradeau en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Taradeau. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 732 €

180 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 271 €

24 transactions DVF

Fourchette maison

1 737 € — 3 644 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 885 € — 3 028 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

309 200 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

188 930 €

surface médiane 76 m²

Médiane département (appart)

2 383 €

sur 149 communes

Médiane département (maison)

2 345 €

sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement

14.4 €/m²/mois

Loyer maison

14.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.9 €/m²/mois

Loyer T3+

12.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Taradeau, le taux global est de 36.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.3 %

commune + EPCI

Taux communal

33.3 %

Taux EPCI

3.0 %

CA Dracénie Provence Verdon Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 169 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 222 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 854

Évolution 5 ans

+2.6 %

Revenu médian

23 800 €

par an, par foyer

Densité

106 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Taradeau est LE PEN (34.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

13.4 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

25.5 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

52.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 108 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Taradeau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Taradeau compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (23 km).

Communes voisines en Var

Si vous explorez Taradeau, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Collobrières1 839 hab.1 854 €/m²
• La Garde-Freinet1 831 hab.2 937 €/m²
• Camps-la-Source1 901 hab.2 037 €/m²
• Saint-Paul-en-Forêt1 760 hab.3 038 €/m²
• Cabasse1 951 hab.1 386 €/m²
• Ramatuelle1 963 hab.9 286 €/m²
• Ginasservis1 983 hab.1 395 €/m²
• Tanneron1 697 hab.4 158 €/m²

Voir toutes les communes du Var

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Taradeau ?

Le prix médian au m² à Taradeau est de 2 271 € pour un appartement et 2 732 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Taradeau ?

Taradeau compte 1 854 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Taradeau ?

À Taradeau, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Taradeau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Taradeau est de 36.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Taradeau ?

Le revenu médian par foyer à Taradeau est de 23 800 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.