Quel est le prix au m² à Ginasservis ?

Le prix médian au m² à Ginasservis est de 1 395 € pour un appartement et 1 829 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ginasservis ?

Ginasservis compte 1 983 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ginasservois, ginasservoises).

Y a-t-il la fibre à Ginasservis ?

Oui, à Ginasservis 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ginasservis ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ginasservis est de 29.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ginasservis ?

Le revenu médian par foyer à Ginasservis est de 23 560 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Var · 83560 · 1 983 habitants

Prix immobilier Ginasservis en 2026

Ginasservis est une commune française de 1 983 habitants (ginasservois, ginasservoises) située dans Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 1 395 €/m², et celui d'une maison de 1 829 €/m² (source DVF, 135 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 11.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ginasservis. Le prix au m² appartement y est 41 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 829 €; 119 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 395 €; 16 transactions DVF
Fourchette maison: 1 366 € — 2 706 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 237 € — 1 778 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 300 000 €; surface médiane 150 m²
Prix médian d'un appartement: 128 000 €; surface médiane 70 m²
Médiane département (appart): 2 383 €; sur 149 communes
Médiane département (maison): 2 345 €; sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 115 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.4 % par an.

Loyer appartement: 10.9 €/m²/mois
Loyer maison: 10.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ginasservis, le taux global est de 29.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 29.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 28.5 %
Taux EPCI: 1.0 %; CC Provence Verdon
TFPB moyenne / bien: 883 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 993 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 983
Évolution 5 ans: +11.3 %
Revenu médian: 23 560 €; par an, par foyer
Densité: 52 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 10 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ginasservis est LE PEN (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 19.7 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 20.2 %
Droite: 3.2 %
Extrême droite: 51.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 101 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes1
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ginasservis, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Ginasservis compte 1 monument historique.

Monuments notables

Chapelle des Pénitents

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ginasservis ?: Le prix médian au m² à Ginasservis est de 1 395 € pour un appartement et 1 829 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ginasservis ?: Ginasservis compte 1 983 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ginasservois, ginasservoises).
Y a-t-il la fibre à Ginasservis ?: Oui, à Ginasservis 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ginasservis ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ginasservis est de 29.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Ginasservis ?: Le revenu médian par foyer à Ginasservis est de 23 560 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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