Prix immobilier Servas en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Servas. Le prix au m² appartement y est 21 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 208 €

53 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 389 €

12 transactions DVF

Fourchette maison

1 744 € — 2 586 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 283 € — 1 577 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

239 000 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

105 000 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.0 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Servas, le taux global est de 30.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.2 %

commune + EPCI

Taux communal

29.5 %

Taux EPCI

0.7 %

CA du Bassin de Bourg-en-Bresse

TFPB moyenne / bien

1 413 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 672 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 270

Évolution 5 ans

+2.3 %

Revenu médian

22 670 €

par an, par foyer

Densité

98 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Servas est LE PEN (35.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

14.8 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

28.3 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

44.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Servas, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

1

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Servas, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Marcel1 261 hab.3 153 €/m²
• Jayat1 259 hab.1 836 €/m²
• Messimy-sur-Saône1 288 hab.1 905 €/m²
• Blyes1 292 hab.2 568 €/m²
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Voir toutes les communes du Ain

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Servas ?

Le prix médian au m² à Servas est de 1 389 € pour un appartement et 2 208 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Servas ?

Servas compte 1 270 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Servas ?

À Servas, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Servas ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Servas est de 30.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Servas ?

Le revenu médian par foyer à Servas est de 22 670 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.