Quel est le prix au m² à Ardoix ?

Le prix médian au m² à Ardoix est de 1 416 € pour un appartement et 1 527 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ardoix ?

Ardoix compte 1 264 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ardoisiens).

Y a-t-il la fibre à Ardoix ?

À Ardoix, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ardoix ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ardoix est de 30.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ardoix ?

Le revenu médian par foyer à Ardoix est de 22 290 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Ardèche · 07290 · 1 264 habitants

Prix immobilier Ardoix en 2026

Ardoix est une commune française de 1 264 habitants (ardoisiens) située dans Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 416 €/m², et celui d'une maison de 1 527 €/m² (source DVF, 62 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ardoix. Le prix au m² appartement y est 12 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 527 €; 60 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 416 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 041 € — 2 424 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 221 € — 1 610 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 182 500 €; surface médiane 111 m²
Prix médian d'un appartement: 161 290 €; surface médiane 114 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 330 communes
Médiane département (maison): 1 749 €; sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement: 8.4 €/m²/mois
Loyer maison: 10.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ardoix, le taux global est de 30.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 30.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 30.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Annonay Rhône Agglo
TFPB moyenne / bien: 696 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 290 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 264
Évolution 5 ans: +1.2 %
Revenu médian: 22 290 €; par an, par foyer
Densité: 103 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ardoix est LE PEN (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.8 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 21.0 %
Gauche / écologie: 5.2 %
Centre: 27.3 %
Droite: 3.1 %
Extrême droite: 41.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 89 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ardoix, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 68 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ardoix ?: Le prix médian au m² à Ardoix est de 1 416 € pour un appartement et 1 527 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ardoix ?: Ardoix compte 1 264 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ardoisiens).
Y a-t-il la fibre à Ardoix ?: À Ardoix, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ardoix ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ardoix est de 30.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Ardoix ?: Le revenu médian par foyer à Ardoix est de 22 290 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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