Prix immobilier Messimy-sur-Saône en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Messimy-sur-Saône. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 48 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 848 €

81 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 905 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 852 € — 3 447 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 905 € — 1 905 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

355 000 €

surface médiane 116 m²

Prix médian d'un appartement

400 000 €

surface médiane 210 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement

11.5 €/m²/mois

Loyer maison

11.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.8 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Messimy-sur-Saône, le taux global est de 32.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.1 %

commune + EPCI

Taux communal

32.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Val de Saône Centre

TFPB moyenne / bien

783 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 440 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 288

Évolution 5 ans

+6.4 %

Revenu médian

27 580 €

par an, par foyer

Densité

219 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Messimy-sur-Saône est MACRON (32.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.6 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

14.1 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

35.8 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

36.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Messimy-sur-Saône, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Messimy-sur-Saône compte 1 monument historique.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Messimy-sur-Saône, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Blyes1 292 hab.2 568 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Messimy-sur-Saône ?

Le prix médian au m² à Messimy-sur-Saône est de 1 905 € pour un appartement et 2 848 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Messimy-sur-Saône ?

Messimy-sur-Saône compte 1 288 habitants selon le dernier recensement INSEE (les messimiens).

Y a-t-il la fibre à Messimy-sur-Saône ?

À Messimy-sur-Saône, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Messimy-sur-Saône ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Messimy-sur-Saône est de 32.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Messimy-sur-Saône ?

Le revenu médian par foyer à Messimy-sur-Saône est de 27 580 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.