Prix immobilier Sérilhac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sérilhac. Le prix au m² appartement y est 38 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 53 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 459 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

478 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

996 € — 1 796 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

478 € — 478 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

103 926 €

surface médiane 65 m²

Prix médian d'un appartement

38 225 €

surface médiane 80 m²

Médiane département (appart)

765 €

sur 262 communes

Médiane département (maison)

951 €

sur 262 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 19.8 % par an.

Loyer appartement

7.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

19.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sérilhac, le taux global est de 33.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.4 %

commune + EPCI

Taux communal

31.0 %

Taux EPCI

2.5 %

CC Midi Corrézien

TFPB moyenne / bien

438 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 310 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

273

Évolution 5 ans

+1.9 %

Revenu médian

20 400 €

par an, par foyer

Densité

22 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

19 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sérilhac est MÉLENCHON (27.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.7 %.

Extrême gauche

3.1 %

Gauche radicale

30.3 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

22.1 %

Droite

11.3 %

Extrême droite

28.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sérilhac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sérilhac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 54 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Corrèze

Si vous explorez Sérilhac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sarran275 hab.626 €/m²
• Chaveroche276 hab.786 €/m²
• Branceilles277 hab.1 771 €/m²
• La Chapelle-aux-Saints266 hab.849 €/m²
• Saint-Martin-Sepert266 hab.917 €/m²
• Saint-Setiers281 hab.1 046 €/m²
• Chirac-Bellevue282 hab.675 €/m²
• Monestier-Merlines282 hab.950 €/m²

Voir toutes les communes du Corrèze

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sérilhac ?

Le prix médian au m² à Sérilhac est de 478 € pour un appartement et 1 459 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sérilhac ?

Sérilhac compte 273 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sérilhac).

Y a-t-il la fibre à Sérilhac ?

À Sérilhac, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sérilhac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sérilhac est de 33.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sérilhac est-elle une ville sûre ?

Sérilhac se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sérilhac ?

Le revenu médian par foyer à Sérilhac est de 20 400 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.