Prix immobilier Sérignac-sur-Garonne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sérignac-sur-Garonne. Le prix au m² appartement y est 14 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 145 €

62 transactions DVF

Prix médian m² appartement

803 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

786 € — 1 648 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

728 € — 878 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

178 450 €

surface médiane 145 m²

Prix médian d'un appartement

97 500 €

surface médiane 130 m²

Médiane département (appart)

936 €

sur 314 communes

Médiane département (maison)

1 073 €

sur 314 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.6 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sérignac-sur-Garonne, le taux global est de 59.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

59.4 %

commune + EPCI

Taux communal

58.4 %

Taux EPCI

1.0 %

CA Agglomération d'Agen

TFPB moyenne / bien

1 340 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 257 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 174

Évolution 5 ans

+1.1 %

Revenu médian

22 320 €

par an, par foyer

Densité

132 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sérignac-sur-Garonne est LE PEN (32.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

20.2 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

29.1 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

42.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sérignac-sur-Garonne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Lot-et-Garonne

Si vous explorez Sérignac-sur-Garonne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Aubiac1 175 hab.714 €/m²
• Saint-Vite1 177 hab.264 €/m²
• Moirax1 193 hab.417 €/m²
• Duras1 211 hab.4 481 €/m²
• Caudecoste1 132 hab.796 €/m²
• Buzet-sur-Baïse1 251 hab.870 €/m²
• Saint-Pardoux-Isaac1 092 hab.676 €/m²
• Lafox1 090 hab.1 491 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sérignac-sur-Garonne ?

Le prix médian au m² à Sérignac-sur-Garonne est de 803 € pour un appartement et 1 145 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sérignac-sur-Garonne ?

Sérignac-sur-Garonne compte 1 174 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sérignacais).

Y a-t-il la fibre à Sérignac-sur-Garonne ?

À Sérignac-sur-Garonne, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sérignac-sur-Garonne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sérignac-sur-Garonne est de 59.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sérignac-sur-Garonne ?

Le revenu médian par foyer à Sérignac-sur-Garonne est de 22 320 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.