Prix immobilier Sanxay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sanxay. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

944 €

65 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

675 € — 1 360 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

90 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

933 €

sur 266 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sanxay, le taux global est de 46.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.2 %

commune + EPCI

Taux communal

41.0 %

Taux EPCI

5.2 %

CU du Grand Poitiers

TFPB moyenne / bien

715 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 550 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

549

Évolution 5 ans

-0.4 %

Revenu médian

20 440 €

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sanxay est MACRON (33.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

15.5 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

35.9 %

Droite

8.5 %

Extrême droite

32.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 19 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

74 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

74 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sanxay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sanxay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

51.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

7

Points de charge

22

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Sanxay compte 6 monuments historiques.

Communes voisines en Vienne

Si vous explorez Sanxay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ceaux-en-Loudun550 hab.1 001 €/m²
• Beuxes546 hab.917 €/m²
• Queaux546 hab.741 €/m²
• Pressac555 hab.793 €/m²
• Vaux-sur-Vienne542 hab.897 €/m²
• Port-de-Piles556 hab.1 203 €/m²
• La Roche-Rigault559 hab.980 €/m²
• Antigny537 hab.721 €/m²

Voir toutes les communes du Vienne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sanxay ?

Le prix médian au m² à Sanxay est de 944 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sanxay ?

Sanxay compte 549 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sanxéens).

Y a-t-il la fibre à Sanxay ?

À Sanxay, 74 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sanxay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sanxay est de 46.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sanxay est-elle une ville sûre ?

Sanxay se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sanxay ?

Le revenu médian par foyer à Sanxay est de 20 440 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.