Prix immobilier La Tour en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Tour. Le prix au m² appartement y est 61 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 748 €

18 transactions DVF

Prix médian m² appartement

917 €

15 transactions DVF

Fourchette maison

1 086 € — 2 175 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

857 € — 1 285 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 515 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

60 000 €

surface médiane 67 m²

Médiane département (appart)

2 375 €

sur 158 communes

Médiane département (maison)

2 552 €

sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.4 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.3 €/m²/mois

Loyer T3+

10.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Tour, le taux global est de 27.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.1 %

commune + EPCI

Taux communal

20.7 %

Taux EPCI

6.4 %

Métropole Nice Côte d'Azur

TFPB moyenne / bien

389 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 440 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

539

Évolution 5 ans

-5.9 %

Revenu médian

21 370 €

par an, par foyer

Densité

15 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

27 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Tour est LE PEN (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.7 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

26.2 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

18.9 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

44.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Tour est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Tour, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

La Tour compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (30 km), commune touristique.

Communes voisines en Alpes-Maritimes

Si vous explorez La Tour, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bouyon543 hab.2 232 €/m²
• Séranon535 hab.1 188 €/m²
• Coursegoules526 hab.1 114 €/m²
• Beuil553 hab.3 043 €/m²
• Roquestéron561 hab.1 409 €/m²
• Gréolières580 hab.1 589 €/m²
• Valderoure495 hab.1 543 €/m²
• Guillaumes584 hab.3 823 €/m²

Voir toutes les communes du Alpes-Maritimes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Tour ?

Le prix médian au m² à La Tour est de 917 € pour un appartement et 1 748 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Tour ?

La Tour compte 539 habitants selon le dernier recensement INSEE (les panissiers).

Y a-t-il la fibre à La Tour ?

À La Tour, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Tour ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Tour est de 27.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Tour est-elle une ville sûre ?

La Tour se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Tour ?

Le revenu médian par foyer à La Tour est de 21 370 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.