Quel est le prix au m² à Ceaux-en-Loudun ?

Le prix médian au m² à Ceaux-en-Loudun est de 1 001 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Ceaux-en-Loudun ?

Ceaux-en-Loudun compte 550 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ceauxois ou ceaussois).

Y a-t-il la fibre à Ceaux-en-Loudun ?

Oui, à Ceaux-en-Loudun 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ceaux-en-Loudun ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ceaux-en-Loudun est de 30.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ceaux-en-Loudun ?

Le revenu médian par foyer à Ceaux-en-Loudun est de 21 700 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vienne · 86200 · 550 habitants

Prix immobilier Ceaux-en-Loudun en 2026

Ceaux-en-Loudun est une commune française de 550 habitants (ceauxois ou ceaussois) située dans Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 1 001 €/m² (source DVF, 42 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ceaux-en-Loudun. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 001 €; 42 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 786 € — 1 250 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 113 500 €; surface médiane 111 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 933 €; sur 266 communes
Médiane département (maison): 928 €; sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 8.2 €/m²/mois
Loyer maison: 7.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ceaux-en-Loudun, le taux global est de 30.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 30.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 25.6 %
Taux EPCI: 4.5 %; CC du Pays Loudunais
TFPB moyenne / bien: 510 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 696 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 550
Évolution 5 ans: -2.8 %
Revenu médian: 21 700 €; par an, par foyer
Densité: 19 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 12 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ceaux-en-Loudun est LE PEN (36.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.6 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 14.7 %
Gauche / écologie: 3.5 %
Centre: 29.2 %
Droite: 8.6 %
Extrême droite: 43.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ceaux-en-Loudun, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 61 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 65.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ceaux-en-Loudun ?: Le prix médian au m² à Ceaux-en-Loudun est de 1 001 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Ceaux-en-Loudun ?: Ceaux-en-Loudun compte 550 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ceauxois ou ceaussois).
Y a-t-il la fibre à Ceaux-en-Loudun ?: Oui, à Ceaux-en-Loudun 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ceaux-en-Loudun ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ceaux-en-Loudun est de 30.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Ceaux-en-Loudun ?: Le revenu médian par foyer à Ceaux-en-Loudun est de 21 700 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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