Prix immobilier La Cambe en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Cambe. Pour les maisons, le m² y est 33 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 017 €

47 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

821 € — 1 403 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

125 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Cambe, le taux global est de 40.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.3 %

commune + EPCI

Taux communal

28.1 %

Taux EPCI

12.3 %

CC Isigny-Omaha Intercom

TFPB moyenne / bien

605 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 518 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

550

Évolution 5 ans

-3.3 %

Revenu médian

22 150 €

par an, par foyer

Densité

49 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Cambe est LE PEN (38.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.3 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

10.6 %

Gauche / écologie

3.0 %

Centre

32.5 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

47.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 364 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Cambe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 151 kW.

Stations

4

Points de charge

17

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

La Cambe compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (7 km).

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez La Cambe, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Manerbe546 hab.1 160 €/m²
• Cauvicourt554 hab.1 579 €/m²
• Campagnolles555 hab.830 €/m²
• Monceaux-en-Bessin557 hab.1 391 €/m²
• Belle Vie en Auge543 hab.1 707 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Cambe ?

Le prix médian au m² à La Cambe est de 1 017 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à La Cambe ?

La Cambe compte 550 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Cambe ?

Oui, à La Cambe 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Cambe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Cambe est de 40.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Cambe ?

Le revenu médian par foyer à La Cambe est de 22 150 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.