Quel est le prix au m² à Sainte-Cécile ?

Le prix médian au m² à Sainte-Cécile est de 1 199 € pour un appartement et 1 350 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Cécile ?

Sainte-Cécile compte 1 584 habitants selon le dernier recensement INSEE (les céciliens).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Cécile ?

À Sainte-Cécile, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Cécile ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Cécile est de 38.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sainte-Cécile ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Cécile est de 21 670 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vendée · 85110 · 1 584 habitants

Prix immobilier Sainte-Cécile en 2026

Sainte-Cécile est une commune française de 1 584 habitants (céciliens) située dans Vendée, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 199 €/m², et celui d'une maison de 1 350 €/m² (source DVF, 114 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Cécile. Le prix au m² appartement y est 9 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 350 €; 113 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 199 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 920 € — 1 868 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 199 € — 1 199 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 155 000 €; surface médiane 102 m²
Prix médian d'un appartement: 205 000 €; surface médiane 171 m²
Médiane département (appart): 1 316 €; sur 258 communes
Médiane département (maison): 1 608 €; sur 258 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.6 % par an.

Loyer appartement: 9.6 €/m²/mois
Loyer maison: 8.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Cécile, le taux global est de 38.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.2 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC Pays de Chantonnay
TFPB moyenne / bien: 695 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 821 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 584
Évolution 5 ans: -1.3 %
Revenu médian: 21 670 €; par an, par foyer
Densité: 49 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Cécile est MACRON (39.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 13.4 %
Gauche / écologie: 4.4 %
Centre: 43.3 %
Droite: 4.2 %
Extrême droite: 32.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 316 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Cécile, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Cécile compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise paroissiale

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Cécile ?: Le prix médian au m² à Sainte-Cécile est de 1 199 € pour un appartement et 1 350 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sainte-Cécile ?: Sainte-Cécile compte 1 584 habitants selon le dernier recensement INSEE (les céciliens).
Y a-t-il la fibre à Sainte-Cécile ?: À Sainte-Cécile, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Cécile ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Cécile est de 38.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Sainte-Cécile ?: Le revenu médian par foyer à Sainte-Cécile est de 21 670 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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