Prix immobilier Saint-Sulpice-le-Dunois en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sulpice-le-Dunois. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

677 €

80 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

453 € — 1 019 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

56 300 €

surface médiane 86 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

561 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

695 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.2 €/m²/mois

Loyer maison

6.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sulpice-le-Dunois, le taux global est de 42.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.7 %

commune + EPCI

Taux communal

42.0 %

Taux EPCI

0.6 %

CC du Pays Dunois

TFPB moyenne / bien

511 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 199 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

570

Évolution 5 ans

-6.9 %

Revenu médian

20 930 €

par an, par foyer

Densité

19 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

37 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sulpice-le-Dunois est LE PEN (25.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.4 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

16.5 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

31.7 %

Droite

8.8 %

Extrême droite

34.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Sulpice-le-Dunois est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sulpice-le-Dunois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Sulpice-le-Dunois compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Creuse

Si vous explorez Saint-Sulpice-le-Dunois, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Soumans572 hab.718 €/m²
• Royère-de-Vassivière574 hab.1 058 €/m²
• Chéniers556 hab.372 €/m²
• Saint-Médard-la-Rochette556 hab.559 €/m²
• Châtelus-Malvaleix546 hab.514 €/m²
• Anzême543 hab.769 €/m²
• Moutier-Malcard540 hab.688 €/m²
• Mainsat534 hab.261 €/m²

Voir toutes les communes du Creuse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-le-Dunois ?

Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-le-Dunois est de 677 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Sulpice-le-Dunois ?

Saint-Sulpice-le-Dunois compte 570 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Sulpice-le-Dunois ?

Oui, à Saint-Sulpice-le-Dunois 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sulpice-le-Dunois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sulpice-le-Dunois est de 42.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Sulpice-le-Dunois est-elle une ville sûre ?

Saint-Sulpice-le-Dunois se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Sulpice-le-Dunois ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Sulpice-le-Dunois est de 20 930 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.