Prix immobilier Saint-Sauveur en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sauveur. Le prix au m² appartement y est 51 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 35 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 037 €

20 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 857 €

23 transactions DVF

Fourchette maison

2 076 € — 3 809 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 428 € — 3 208 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

410 250 €

surface médiane 138 m²

Prix médian d'un appartement

111 000 €

surface médiane 41 m²

Médiane département (appart)

1 892 €

sur 151 communes

Médiane département (maison)

2 250 €

sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.5 % par an.

Loyer appartement

13.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sauveur, le taux global est de 42.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.0 %

commune + EPCI

Taux communal

40.1 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Serre-Ponçon

TFPB moyenne / bien

881 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 099 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

505

Évolution 5 ans

+5.9 %

Revenu médian

22 410 €

par an, par foyer

Densité

21 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

51 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sauveur est MÉLENCHON (26.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.3 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

28.2 %

Gauche / écologie

8.7 %

Centre

27.2 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

27.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

80 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

80 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sauveur, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Sauveur compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Hautes-Alpes

Si vous explorez Saint-Sauveur, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Puy-Saint-Pierre516 hab.1 983 €/m²
• Les Orres519 hab.3 039 €/m²
• Garde-Colombe522 hab.1 804 €/m²
• Les Vigneaux523 hab.2 326 €/m²
• Châteauvieux528 hab.4 227 €/m²
• Rosans480 hab.1 240 €/m²
• Montgardin478 hab.5 556 €/m²
• La Grave477 hab.3 003 €/m²

Voir toutes les communes du Hautes-Alpes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?

Le prix médian au m² à Saint-Sauveur est de 2 857 € pour un appartement et 3 037 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Sauveur ?

Saint-Sauveur compte 505 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Sauveur ?

À Saint-Sauveur, 80 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sauveur ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sauveur est de 42.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Sauveur ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Sauveur est de 22 410 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.