Quel est le prix au m² à La Grave ?

Le prix médian au m² à La Grave est de 3 003 € pour un appartement et 3 583 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Grave ?

La Grave compte 477 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gravarots).

Y a-t-il la fibre à La Grave ?

Oui, à La Grave 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Grave ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Grave est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Grave ?

Le revenu médian par foyer à La Grave est de 19 800 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Hautes-Alpes · 05320 · 477 habitants

Prix immobilier La Grave en 2026

La Grave est une commune française de 477 habitants (gravarots) située dans Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 3 003 €/m², et celui d'une maison de 3 583 €/m² (source DVF, 70 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Grave. Le prix au m² appartement y est 59 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 59 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 583 €; 25 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 003 €; 45 transactions DVF
Fourchette maison: 2 050 € — 4 674 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 409 € — 3 859 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 190 000 €; surface médiane 60 m²
Prix médian d'un appartement: 135 000 €; surface médiane 48 m²
Médiane département (appart): 1 892 €; sur 151 communes
Médiane département (maison): 2 250 €; sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.5 % par an.

Loyer appartement: 11.1 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Grave, le taux global est de 49.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.5 %
Taux EPCI: 2.6 %; CC du Briançonnais
TFPB moyenne / bien: 824 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 677 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 477
Évolution 5 ans: -1.4 %
Revenu médian: 19 800 €; par an, par foyer
Densité: 4 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 47 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 75 %
Logements vacants: 2 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Grave est MACRON (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.2 %.

Extrême gauche: 2.2 %
Gauche radicale: 24.7 %
Gauche / écologie: 6.4 %
Centre: 34.6 %
Droite: 6.4 %
Extrême droite: 25.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Grave, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 1
Points de charge: 3
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

La Grave compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Ensemble religieux
Eglise Saint-Matthieu, située au hameau des Terrasses
Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul, située au hameau des Hières
Pont franchissant le Maurian sur la N. 91

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Grave ?: Le prix médian au m² à La Grave est de 3 003 € pour un appartement et 3 583 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Grave ?: La Grave compte 477 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gravarots).
Y a-t-il la fibre à La Grave ?: Oui, à La Grave 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Grave ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Grave est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à La Grave ?: Le revenu médian par foyer à La Grave est de 19 800 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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