Prix immobilier Saint-Pierre-de-Colombier en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Pierre-de-Colombier. Le prix au m² appartement y est 32 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 296 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

860 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

813 € — 1 995 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

682 € — 1 077 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

90 000 €

surface médiane 65 m²

Prix médian d'un appartement

80 000 €

surface médiane 93 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 330 communes

Médiane département (maison)

1 749 €

sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.0 % par an.

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Pierre-de-Colombier, le taux global est de 28.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.3 %

commune + EPCI

Taux communal

26.0 %

Taux EPCI

2.3 %

CC Ardèche des Sources et Volcans

TFPB moyenne / bien

606 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 121 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population

441

Évolution 5 ans

+7.0 %

Revenu médian

18 980 €

par an, par foyer

Densité

47 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

46 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Pierre-de-Colombier est ZEMMOUR (39.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.2 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

21.5 %

Gauche / écologie

3.3 %

Centre

18.2 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

54.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

86 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

86 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Pierre-de-Colombier est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Pierre-de-Colombier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Ardèche

Si vous explorez Saint-Pierre-de-Colombier, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Martin-sur-Lavezon443 hab.1 533 €/m²
• Dunière-sur-Eyrieux436 hab.1 508 €/m²
• Valvignères435 hab.929 €/m²
• Fabras448 hab.945 €/m²
• Lanas450 hab.1 627 €/m²
• Sanilhac452 hab.1 258 €/m²
• Bogy455 hab.2 365 €/m²
• Chauzon422 hab.1 543 €/m²

Voir toutes les communes du Ardèche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Colombier ?

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Colombier est de 860 € pour un appartement et 1 296 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Pierre-de-Colombier ?

Saint-Pierre-de-Colombier compte 441 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Pierre-de-Colombier ?

À Saint-Pierre-de-Colombier, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pierre-de-Colombier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pierre-de-Colombier est de 28.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Pierre-de-Colombier est-elle une ville sûre ?

Saint-Pierre-de-Colombier se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Pierre-de-Colombier ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Pierre-de-Colombier est de 18 980 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.