Quel est le prix au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Le prix médian au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 3 369 € pour un appartement et 3 547 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Saint-Mathieu-de-Tréviers compte 4 896 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint mathivains - tréviésois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Oui, à Saint-Mathieu-de-Tréviers 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 48.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Mathieu-de-Tréviers est-elle une ville sûre ?

Saint-Mathieu-de-Tréviers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 25 010 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

Hérault · 34270 · 4 896 habitants

Prix immobilier Saint-Mathieu-de-Tréviers en 2026

Saint-Mathieu-de-Tréviers est une commune française de 4 896 habitants (saint mathivains - tréviésois) située dans Hérault, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 3 369 €/m², et celui d'une maison de 3 547 €/m² (source DVF, 219 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Mathieu-de-Tréviers. Le prix au m² appartement y est 91 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 78 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 547 €; 194 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 369 €; 25 transactions DVF
Fourchette maison: 2 866 € — 4 040 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 963 € — 3 810 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 371 190 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 228 200 €; surface médiane 70 m²
Médiane département (appart): 1 763 €; sur 329 communes
Médiane département (maison): 1 995 €; sur 329 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 187 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement: 15.6 €/m²/mois
Loyer maison: 13.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le taux global est de 48.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.1 %
Taux EPCI: 2.0 %; CC du Grand Pic Saint-Loup
TFPB moyenne / bien: 1 720 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 581 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 4 896
Évolution 5 ans: +3.3 %
Revenu médian: 25 010 €; par an, par foyer
Densité: 225 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 57 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Mathieu-de-Tréviers est MÉLENCHON (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.0 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 30.4 %
Gauche / écologie: 8.8 %
Centre: 28.3 %
Droite: 3.1 %
Extrême droite: 28.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 143 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes8
Dentistes8
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces1
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Mathieu-de-Tréviers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.3 ‰
Vols dans véhicules: 1.5 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 4.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Mathieu-de-Tréviers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 208 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Mathieu-de-Tréviers compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (26 km).

Monuments notables

Château du Lebous
Vestiges du château de Montferrand
Couvent des dominicaines des Tourelles

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?: Le prix médian au m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 3 369 € pour un appartement et 3 547 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?: Saint-Mathieu-de-Tréviers compte 4 896 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint mathivains - tréviésois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?: Oui, à Saint-Mathieu-de-Tréviers 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 48.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Mathieu-de-Tréviers est-elle une ville sûre ?: Saint-Mathieu-de-Tréviers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de 25 010 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

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