Prix immobilier Saint-Martin-le-Vieil en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin-le-Vieil. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 131 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 071 € — 1 408 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

114 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 041 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

1 166 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin-le-Vieil, le taux global est de 61.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

61.9 %

commune + EPCI

Taux communal

43.2 %

Taux EPCI

18.7 %

CA Carcassonne Agglo

TFPB moyenne / bien

1 057 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 707 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

212

Évolution 5 ans

-5.8 %

Revenu médian

22 720 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin-le-Vieil est MACRON (22.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 10.9 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

26.9 %

Gauche / écologie

7.8 %

Centre

32.9 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

23.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Martin-le-Vieil est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin-le-Vieil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Martin-le-Vieil compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Aude

Si vous explorez Saint-Martin-le-Vieil, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fraissé-des-Corbières211 hab.1 940 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Vieil ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-le-Vieil est de 1 131 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Martin-le-Vieil ?

Saint-Martin-le-Vieil compte 212 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-martinois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-le-Vieil ?

À Saint-Martin-le-Vieil, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-le-Vieil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-le-Vieil est de 61.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Martin-le-Vieil est-elle une ville sûre ?

Saint-Martin-le-Vieil se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Martin-le-Vieil ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-le-Vieil est de 22 720 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.