Prix immobilier Verneuil-Grand en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Verneuil-Grand. Le prix au m² appartement y est 77 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 55 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 228 €

22 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 124 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 113 € — 2 034 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 124 € — 1 124 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

131 975 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

118 000 €

surface médiane 105 m²

Médiane département (appart)

636 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.5 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Verneuil-Grand, le taux global est de 53.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.1 %

commune + EPCI

Taux communal

41.0 %

Taux EPCI

12.1 %

CC du Pays de Montmédy

TFPB moyenne / bien

614 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 157 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % au-dessus de la médiane du département.

Population

209

Évolution 5 ans

+4.0 %

Revenu médian

27 450 €

par an, par foyer

Densité

33 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

47 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Verneuil-Grand est LE PEN (53.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.6 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

7.7 %

Gauche / écologie

1.5 %

Centre

20.0 %

Droite

9.2 %

Extrême droite

61.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Verneuil-Grand est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Verneuil-Grand, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Verneuil-Grand, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fromeréville-les-Vallons209 hab.632 €/m²
• Woël208 hab.957 €/m²
• Éton208 hab.2 658 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verneuil-Grand ?

Le prix médian au m² à Verneuil-Grand est de 1 124 € pour un appartement et 1 228 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Verneuil-Grand ?

Verneuil-Grand compte 209 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Verneuil-Grand ?

Oui, à Verneuil-Grand 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Verneuil-Grand ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Verneuil-Grand est de 53.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Verneuil-Grand est-elle une ville sûre ?

Verneuil-Grand se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Verneuil-Grand ?

Le revenu médian par foyer à Verneuil-Grand est de 27 450 € par an (INSEE Filosofi), 22 % au-dessus de la médiane du département.