Quel est le prix au m² à Saint-Didier ?

Le prix médian au m² à Saint-Didier est de 2 230 € pour un appartement et 2 076 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Didier ?

Saint-Didier compte 2 035 habitants selon le dernier recensement INSEE (les déodatien).

Y a-t-il la fibre à Saint-Didier ?

À Saint-Didier, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Didier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Didier est de 37.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Didier ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Didier est de 25 300 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Ille-et-Vilaine · 35220 · 2 035 habitants

Prix immobilier Saint-Didier en 2026

Saint-Didier est une commune française de 2 035 habitants (déodatien) située dans Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 230 €/m², et celui d'une maison de 2 076 €/m² (source DVF, 94 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Didier. Le prix au m² appartement y est 16 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 076 €; 92 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 230 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 674 € — 2 523 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 856 € — 2 604 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 241 575 €; surface médiane 115 m²
Prix médian d'un appartement: 150 000 €; surface médiane 78 m²
Médiane département (appart): 1 922 €; sur 333 communes
Médiane département (maison): 1 703 €; sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.1 % par an.

Loyer appartement: 9.6 €/m²/mois
Loyer maison: 11.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Didier, le taux global est de 37.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.8 %
Taux EPCI: 1.9 %; CA Vitré Communauté
TFPB moyenne / bien: 900 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 388 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 035
Évolution 5 ans: +0.4 %
Revenu médian: 25 300 €; par an, par foyer
Densité: 143 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 41 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 16 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 2 %
Foyers imposés: 61 %
Inégalités (D9/D1): 2.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Didier est MACRON (37.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 18.2 %
Gauche / écologie: 9.9 %
Centre: 39.4 %
Droite: 4.2 %
Extrême droite: 26.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Didier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 98 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 77.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Didier compte 1 monument historique.

Monuments notables

Manoir de la Roche

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Didier ?: Le prix médian au m² à Saint-Didier est de 2 230 € pour un appartement et 2 076 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Didier ?: Saint-Didier compte 2 035 habitants selon le dernier recensement INSEE (les déodatien).
Y a-t-il la fibre à Saint-Didier ?: À Saint-Didier, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Didier ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Didier est de 37.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Didier ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Didier est de 25 300 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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