Prix immobilier Saint-Arnac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Arnac. Pour les maisons, le m² y est 42 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 056 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

956 € — 1 349 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

133 987 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 692 €

sur 221 communes

Médiane département (maison)

1 819 €

sur 221 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Arnac, le taux global est de 44.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.4 %

commune + EPCI

Taux communal

43.5 %

Taux EPCI

0.8 %

CC Agly Fenouillèdes

TFPB moyenne / bien

735 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 658 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

104

Évolution 5 ans

-11.9 %

Revenu médian

19 470 €

par an, par foyer

Densité

15 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

15 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

48 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

34 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Arnac est LE PEN (39.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

2.7 %

Gauche radicale

12.3 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

20.6 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

56.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Arnac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Arnac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Pyrénées-Orientales

Si vous explorez Saint-Arnac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Porté-Puymorens104 hab.2 129 €/m²
• Taillet105 hab.1 819 €/m²
• Prugnanes105 hab.931 €/m²
• Sauto98 hab.1 367 €/m²
• Le Tech98 hab.973 €/m²
• Porta113 hab.797 €/m²
• Campôme115 hab.873 €/m²
• Planèzes93 hab.1 129 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Arnac ?

Le prix médian au m² à Saint-Arnac est de 1 056 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Arnac ?

Saint-Arnac compte 104 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saintarnacois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Arnac ?

Oui, à Saint-Arnac 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Arnac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Arnac est de 44.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Arnac est-elle une ville sûre ?

Saint-Arnac se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Arnac ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Arnac est de 19 470 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.