Quel est le prix au m² à Porta ?

Le prix médian au m² à Porta est de 797 € pour un appartement et 1 458 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Porta ?

Porta compte 113 habitants selon le dernier recensement INSEE (les portaens).

Y a-t-il la fibre à Porta ?

À Porta, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Porta ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Porta est de 38.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pyrénées-Orientales · 66760 · 113 habitants

Prix immobilier Porta en 2026

Porta est une commune française de 113 habitants (portaens) située dans Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 797 €/m², et celui d'une maison de 1 458 €/m² (source DVF, 26 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Porta. Le prix au m² appartement y est 53 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 458 €; 24 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 797 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 061 € — 2 384 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 618 € — 975 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 126 000 €; surface médiane 80 m²
Prix médian d'un appartement: 41 431 €; surface médiane 52 m²
Médiane département (appart): 1 692 €; sur 221 communes
Médiane département (maison): 1 819 €; sur 221 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.6 % par an.

Loyer appartement: 11.7 €/m²/mois
Loyer maison: 8.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 17.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Porta, le taux global est de 38.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.6 %
Taux EPCI: 1.0 %; CC Pyrénées Cerdagne
TFPB moyenne / bien: 805 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 089 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population: 113
Évolution 5 ans: -3.4 %
Revenu médian: —; par an, par foyer
Densité: 2 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 70 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Porta est LE PEN (27.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.4 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 28.8 %
Gauche / écologie: 11.0 %
Centre: 24.7 %
Droite: 5.5 %
Extrême droite: 30.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 885 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 84 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 84 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 96 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Porta, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Porta compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Restes de l'ancien château féodal de Carol
Viaduc sur le Carol

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Porta ?: Le prix médian au m² à Porta est de 797 € pour un appartement et 1 458 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Porta ?: Porta compte 113 habitants selon le dernier recensement INSEE (les portaens).
Y a-t-il la fibre à Porta ?: À Porta, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Porta ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Porta est de 38.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

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