Prix immobilier Régny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Régny. Le prix au m² appartement y est 32 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

861 €

81 transactions DVF

Prix médian m² appartement

744 €

24 transactions DVF

Fourchette maison

600 € — 1 342 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

642 € — 859 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

96 000 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

68 500 €

surface médiane 98 m²

Médiane département (appart)

1 090 €

sur 318 communes

Médiane département (maison)

1 338 €

sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 226 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.0 % par an.

Loyer appartement

7.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Régny, le taux global est de 38.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.1 %

commune + EPCI

Taux communal

33.3 %

Taux EPCI

4.8 %

CC du Pays entre Loire et Rhône

TFPB moyenne / bien

1 045 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 746 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 469

Évolution 5 ans

-3.9 %

Revenu médian

19 930 €

par an, par foyer

Densité

107 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

22 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Régny est LE PEN (28.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.2 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

22.5 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

28.3 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

37.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 68 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Régny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 52 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Régny compte 1 monument historique.

Communes voisines en Loire

Si vous explorez Régny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Tour-en-Jarez1 473 hab.2 248 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Régny ?

Le prix médian au m² à Régny est de 744 € pour un appartement et 861 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Régny ?

Régny compte 1 469 habitants selon le dernier recensement INSEE (les régnycois, régnycoises).

Y a-t-il la fibre à Régny ?

À Régny, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Régny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Régny est de 38.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Régny ?

Le revenu médian par foyer à Régny est de 19 930 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.