Quel est le prix au m² à Plounéour-Ménez ?

Le prix médian au m² à Plounéour-Ménez est de 713 € pour un appartement et 1 018 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plounéour-Ménez ?

Plounéour-Ménez compte 1 295 habitants selon le dernier recensement INSEE (les énéouriens).

Y a-t-il la fibre à Plounéour-Ménez ?

Oui, à Plounéour-Ménez 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plounéour-Ménez ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plounéour-Ménez est de 37.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plounéour-Ménez ?

Le revenu médian par foyer à Plounéour-Ménez est de 19 820 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

Finistère · 29410 · 1 295 habitants

Prix immobilier Plounéour-Ménez en 2026

Plounéour-Ménez est une commune française de 1 295 habitants (énéouriens) située dans Finistère, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 713 €/m², et celui d'une maison de 1 018 €/m² (source DVF, 130 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plounéour-Ménez. Le prix au m² appartement y est 53 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 35 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 018 €; 128 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 713 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 622 € — 1 458 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 694 € — 731 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 100 000 €; surface médiane 101 m²
Prix médian d'un appartement: 157 625 €; surface médiane 225 m²
Médiane département (appart): 1 508 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 1 564 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.9 % par an.

Loyer appartement: 10.0 €/m²/mois
Loyer maison: 7.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 16.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plounéour-Ménez, le taux global est de 37.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.9 %
Taux EPCI: 3.0 %; CA Morlaix Communauté
TFPB moyenne / bien: 687 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 811 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 295
Évolution 5 ans: +3.6 %
Revenu médian: 19 820 €; par an, par foyer
Densité: 25 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plounéour-Ménez est MÉLENCHON (35.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche: 2.6 %
Gauche radicale: 38.6 %
Gauche / écologie: 8.4 %
Centre: 23.1 %
Droite: 2.0 %
Extrême droite: 25.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plounéour-Ménez, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Plounéour-Ménez compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (21 km).

Monuments notables

Eglise Saint-Yves et cimetière
Eglise de Relecq

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plounéour-Ménez ?: Le prix médian au m² à Plounéour-Ménez est de 713 € pour un appartement et 1 018 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Plounéour-Ménez ?: Plounéour-Ménez compte 1 295 habitants selon le dernier recensement INSEE (les énéouriens).
Y a-t-il la fibre à Plounéour-Ménez ?: Oui, à Plounéour-Ménez 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plounéour-Ménez ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plounéour-Ménez est de 37.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Plounéour-Ménez ?: Le revenu médian par foyer à Plounéour-Ménez est de 19 820 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

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