Prix immobilier Guerlesquin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Guerlesquin. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 008 €

137 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 284 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

764 € — 1 407 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 284 € — 1 284 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

112 000 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

140 000 €

surface médiane 109 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Guerlesquin, le taux global est de 40.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.4 %

commune + EPCI

Taux communal

37.4 %

Taux EPCI

3.0 %

CA Morlaix Communauté

TFPB moyenne / bien

994 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 462 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 273

Évolution 5 ans

-5.2 %

Revenu médian

20 470 €

par an, par foyer

Densité

58 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Guerlesquin est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.3 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

21.9 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

33.7 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

30.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 314 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Guerlesquin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations

3

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Guerlesquin compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (18 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Guerlesquin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plourin1 258 hab.1 145 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guerlesquin ?

Le prix médian au m² à Guerlesquin est de 1 284 € pour un appartement et 1 008 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Guerlesquin ?

Guerlesquin compte 1 273 habitants selon le dernier recensement INSEE (les guerlesquinais).

Y a-t-il la fibre à Guerlesquin ?

Oui, à Guerlesquin 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Guerlesquin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guerlesquin est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Guerlesquin ?

Le revenu médian par foyer à Guerlesquin est de 20 470 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.