Prix immobilier Lanhouarneau en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lanhouarneau. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 458 €

63 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 381 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

887 € — 1 771 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

990 € — 1 773 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 000 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

168 000 €

surface médiane 178 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.7 % par an.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lanhouarneau, le taux global est de 36.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.5 %

commune + EPCI

Taux communal

35.9 %

Taux EPCI

0.6 %

CC Haut-Léon Communauté

TFPB moyenne / bien

762 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 087 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 305

Évolution 5 ans

-0.8 %

Revenu médian

21 030 €

par an, par foyer

Densité

73 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lanhouarneau est MACRON (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.

Extrême gauche

3.1 %

Gauche radicale

12.8 %

Gauche / écologie

7.5 %

Centre

38.1 %

Droite

6.8 %

Extrême droite

31.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 77 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lanhouarneau est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lanhouarneau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Lanhouarneau compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (8 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Lanhouarneau, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plounéour-Ménez1 295 hab.713 €/m²
• Baye1 325 hab.1 157 €/m²
• Guerlesquin1 273 hab.1 284 €/m²
• Plourin1 258 hab.1 145 €/m²
• Pouldergat1 214 hab.1 459 €/m²
• Huelgoat1 398 hab.742 €/m²
• Henvic1 210 hab.887 €/m²
• Plogoff1 201 hab.1 866 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lanhouarneau ?

Le prix médian au m² à Lanhouarneau est de 1 381 € pour un appartement et 1 458 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lanhouarneau ?

Lanhouarneau compte 1 305 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lanhouarnéens).

Y a-t-il la fibre à Lanhouarneau ?

Oui, à Lanhouarneau 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lanhouarneau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lanhouarneau est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lanhouarneau est-elle une ville sûre ?

Lanhouarneau se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lanhouarneau ?

Le revenu médian par foyer à Lanhouarneau est de 21 030 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.