Prix immobilier Orval sur Sienne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Orval sur Sienne. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 197 €

101 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

852 € — 1 897 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

189 180 €

surface médiane 135 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 550 €

sur 446 communes

Médiane département (maison)

1 161 €

sur 446 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Orval sur Sienne, le taux global est de 47.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.3 %

commune + EPCI

Taux communal

34.1 %

Taux EPCI

13.2 %

CC Coutances Mer et Bocage

TFPB moyenne / bien

806 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 707 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 197

Évolution 5 ans

+3.1 %

Revenu médian

22 870 €

par an, par foyer

Densité

95 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Orval sur Sienne est MACRON (28.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

26.7 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

32.1 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

30.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Orval sur Sienne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Orval sur Sienne compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Orval sur Sienne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Couville1 207 hab.1 121 €/m²
• Yvetot-Bocage1 186 hab.1 526 €/m²
• Barenton1 171 hab.254 €/m²
• Yquelon1 165 hab.2 682 €/m²
• Surtainville1 164 hab.1 486 €/m²
• Romagny Fontenay1 259 hab.566 €/m²
• La Haye-Pesnel1 262 hab.767 €/m²
• Bricqueville-sur-Mer1 266 hab.1 903 €/m²

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Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Orval sur Siennedans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• BégueyGironde1 206 €/m²
• AillyEure1 187 €/m²
• Oisy-le-VergerPas-de-Calais1 213 €/m²
• ArzensAude1 221 €/m²
• MontricouxTarn-et-Garonne1 203 €/m²
• ChallesSarthe1 220 €/m²
• AnsauvillersOise1 198 €/m²
• FontainDoubs1 230 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orval sur Sienne ?

Le prix médian au m² à Orval sur Sienne est de 1 197 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Orval sur Sienne ?

Orval sur Sienne compte 1 197 habitants selon le dernier recensement INSEE (les orvalais).

Y a-t-il la fibre à Orval sur Sienne ?

Oui, à Orval sur Sienne 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Orval sur Sienne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orval sur Sienne est de 47.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Orval sur Sienne ?

Le revenu médian par foyer à Orval sur Sienne est de 22 870 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.