Prix immobilier Muret-le-Château en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Muret-le-Château. Le prix au m² appartement y est 56 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 69 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 877 €

18 transactions DVF

Prix médian m² appartement

387 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 514 € — 2 184 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

361 € — 1 463 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

148 500 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

67 000 €

surface médiane 126 m²

Médiane département (appart)

884 €

sur 283 communes

Médiane département (maison)

1 108 €

sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 25.1 % par an.

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.2 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

25.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Muret-le-Château, le taux global est de 37.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.7 %

commune + EPCI

Taux communal

36.6 %

Taux EPCI

1.1 %

CC Conques-Marcillac

TFPB moyenne / bien

488 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 295 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

364

Évolution 5 ans

+5.2 %

Revenu médian

23 030 €

par an, par foyer

Densité

25 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

24 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Muret-le-Château est LE PEN (25.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.0 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

20.1 %

Gauche / écologie

8.1 %

Centre

36.8 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

31.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Muret-le-Château est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Muret-le-Château, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Muret-le-Château compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Aveyron

Si vous explorez Muret-le-Château, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Coupiac363 hab.352 €/m²
• Salvagnac-Cajarc363 hab.1 393 €/m²
• Paulhe367 hab.1 230 €/m²
• Saint-Félix-de-Lunel369 hab.953 €/m²
• Verrières369 hab.1 269 €/m²
• Galgan371 hab.1 479 €/m²
• Bouillac372 hab.970 €/m²
• Tauriac-de-Naucelle373 hab.941 €/m²

Voir toutes les communes du Aveyron

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Muret-le-Château ?

Le prix médian au m² à Muret-le-Château est de 387 € pour un appartement et 1 877 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Muret-le-Château ?

Muret-le-Château compte 364 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Muret-le-Château ?

À Muret-le-Château, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Muret-le-Château ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Muret-le-Château est de 37.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Muret-le-Château est-elle une ville sûre ?

Muret-le-Château se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Muret-le-Château ?

Le revenu médian par foyer à Muret-le-Château est de 23 030 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.