Indre · 36290 · 970 habitants
Prix immobilier Mézières-en-Brenne en 2026
Mézières-en-Brenne est une commune française de 970 habitants (macériens) située dans Indre, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'une maison y est de 691 €/m² (source DVF, 93 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mézières-en-Brenne. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 691 €
- 93 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 467 € — 987 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 85 000 €
- surface médiane 100 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 700 €
- sur 239 communes
- Médiane département (maison)
- 769 €
- sur 239 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 7.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 8.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.2 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mézières-en-Brenne, le taux global est de 41.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 41.1 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 35.8 %
- Taux EPCI
- 5.3 %
- CC Cœur de Brenne
- TFPB moyenne / bien
- 783 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 904 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 970
- Évolution 5 ans
- -5.0 %
- Revenu médian
- 20 710 €
- par an, par foyer
- Densité
- 14 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 22 %
- 30-59 ans
- 29 %
- 60 ans et plus
- 49 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 31 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mézières-en-Brenne est LE PEN (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.
- Extrême gauche
- 2.1 %
- Gauche radicale
- 19.2 %
- Gauche / écologie
- 3.2 %
- Centre
- 32.6 %
- Droite
- 4.2 %
- Extrême droite
- 38.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 103 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes1
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries2
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie1
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs9
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 93 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 93 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mézières-en-Brenne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 83.3 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Mézières-en-Brenne compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.
Monuments notables
- Eglise Sainte-Marie-Madeleine
- Ancien château
- Métairie de l'Ebeaupin
- Porte
Communes voisines en Indre
Si vous explorez Mézières-en-Brenne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Denis-de-Jouhet967 hab.735 €/m²
- Velles974 hab.938 €/m²
- Cluis978 hab.397 €/m²
- Le Pont-Chrétien-Chabenet950 hab.476 €/m²
- Clion999 hab.556 €/m²
- Val-Fouzon939 hab.764 €/m²
- Saint-Genou937 hab.663 €/m²
- Étrechet1 009 hab.1 349 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Mézières-en-Brenne ?
- Le prix médian au m² à Mézières-en-Brenne est de 691 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Mézières-en-Brenne ?
- Mézières-en-Brenne compte 970 habitants selon le dernier recensement INSEE (les macériens).
- Y a-t-il la fibre à Mézières-en-Brenne ?
- À Mézières-en-Brenne, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Mézières-en-Brenne ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mézières-en-Brenne est de 41.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Mézières-en-Brenne ?
- Le revenu médian par foyer à Mézières-en-Brenne est de 20 710 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.