Prix immobilier Manneville-sur-Risle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Manneville-sur-Risle. Le prix au m² appartement y est 29 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 451 €

106 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 885 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

1 162 € — 1 867 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 759 € — 2 026 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

167 699 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

120 000 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 111 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Manneville-sur-Risle, le taux global est de 49.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.5 %

commune + EPCI

Taux communal

38.8 %

Taux EPCI

10.7 %

CC de Pont-Audemer / Val de Risle

TFPB moyenne / bien

1 215 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 453 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 456

Évolution 5 ans

-5.1 %

Revenu médian

24 120 €

par an, par foyer

Densité

155 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Manneville-sur-Risle est MACRON (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

20.0 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

32.5 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

36.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Manneville-sur-Risle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 51 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

76.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

90.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Manneville-sur-Risle compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (13 km).

Communes voisines en Eure

Si vous explorez Manneville-sur-Risle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lieurey1 477 hab.658 €/m²
• Grossœuvre1 399 hab.1 658 €/m²
• Criquebeuf-sur-Seine1 524 hab.4 583 €/m²
• La Haye-Malherbe1 380 hab.1 398 €/m²
• Croth1 378 hab.1 007 €/m²
• Angerville-la-Campagne1 376 hab.1 831 €/m²
• Incarville1 375 hab.1 878 €/m²
• Menneval1 538 hab.1 374 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manneville-sur-Risle ?

Le prix médian au m² à Manneville-sur-Risle est de 1 885 € pour un appartement et 1 451 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Manneville-sur-Risle ?

Manneville-sur-Risle compte 1 456 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mannevillais).

Y a-t-il la fibre à Manneville-sur-Risle ?

Oui, à Manneville-sur-Risle 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Manneville-sur-Risle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Manneville-sur-Risle est de 49.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Manneville-sur-Risle ?

Le revenu médian par foyer à Manneville-sur-Risle est de 24 120 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.