Orne · 61600 · 1 382 habitants
Prix immobilier Magny-le-Désert en 2026
Magny-le-Désert est une commune française de 1 382 habitants (magnaciens) située dans Orne, en région Normandie. Le prix médian d'une maison y est de 905 €/m² (source DVF, 82 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Magny-le-Désert. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 905 €
- 82 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 617 € — 1 214 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 140 815 €
- surface médiane 140 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 775 €
- sur 372 communes
- Médiane département (maison)
- 911 €
- sur 372 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 7.2 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.5 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.8 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Magny-le-Désert, le taux global est de 35.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 35.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 29.2 %
- Taux EPCI
- 6.2 %
- CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
- TFPB moyenne / bien
- 827 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 341 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 382
- Évolution 5 ans
- -2.4 %
- Revenu médian
- 22 820 €
- par an, par foyer
- Densité
- 41 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 28 %
- 30-59 ans
- 37 %
- 60 ans et plus
- 35 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 8 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Magny-le-Désert est MACRON (33.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.
- Extrême gauche
- 1.0 %
- Gauche radicale
- 17.4 %
- Gauche / écologie
- 4.8 %
- Centre
- 37.3 %
- Droite
- 6.3 %
- Extrême droite
- 33.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs2
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 91 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 91 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Magny-le-Désert, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 74 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 52.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 93.2 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Magny-le-Désert compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise Notre-Dame
Communes voisines en Orne
Si vous explorez Magny-le-Désert, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Pierre-du-Regard1 358 hab.946 €/m²
- La Selle-la-Forge1 423 hab.961 €/m²
- Rai1 427 hab.1 191 €/m²
- Bellême1 456 hab.1 669 €/m²
- Bretoncelles1 469 hab.588 €/m²
- Belforêt-en-Perche1 491 hab.740 €/m²
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- Briouze1 513 hab.774 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Magny-le-Désert ?
- Le prix médian au m² à Magny-le-Désert est de 905 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Magny-le-Désert ?
- Magny-le-Désert compte 1 382 habitants selon le dernier recensement INSEE (les magnaciens).
- Y a-t-il la fibre à Magny-le-Désert ?
- À Magny-le-Désert, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Magny-le-Désert ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Magny-le-Désert est de 35.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Magny-le-Désert ?
- Le revenu médian par foyer à Magny-le-Désert est de 22 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.