Prix immobilier Lopigna en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lopigna. Le prix au m² appartement y est 51 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 46 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 287 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

980 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 125 € — 1 433 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

764 € — 1 141 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

73 000 €

surface médiane 52 m²

Prix médian d'un appartement

35 000 €

surface médiane 45 m²

Médiane département (appart)

2 009 €

sur 101 communes

Médiane département (maison)

2 390 €

sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.9 % par an.

Loyer appartement

14.6 €/m²/mois

Loyer maison

14.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.9 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lopigna, le taux global est de 20.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

20.1 %

commune + EPCI

Taux communal

19.3 %

Taux EPCI

0.9 %

CC Spelunca-Liamone

TFPB moyenne / bien

163 €

par an, par article

Base moyenne / bien

811 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

106

Évolution 5 ans

+3.9 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

5 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

9 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

59 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

59 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lopigna est LE PEN (27.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 50.6 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

17.7 %

Gauche / écologie

1.3 %

Centre

30.4 %

Droite

6.3 %

Extrême droite

44.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lopigna est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lopigna, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

60.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (10 km), commune touristique.

Communes voisines en Corse-du-Sud

Si vous explorez Lopigna, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Campo104 hab.917 €/m²
• Marignana104 hab.1 250 €/m²
• Murzo100 hab.806 €/m²
• Serra-di-Scopamène99 hab.841 €/m²
• Carbini115 hab.1 413 €/m²
• Olmiccia118 hab.2 286 €/m²
• Partinello94 hab.2 563 €/m²
• Serriera118 hab.3 133 €/m²

Voir toutes les communes du Corse-du-Sud

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lopigna ?

Le prix médian au m² à Lopigna est de 980 € pour un appartement et 1 287 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lopigna ?

Lopigna compte 106 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lopignais).

Y a-t-il la fibre à Lopigna ?

À Lopigna, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lopigna ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lopigna est de 20.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lopigna est-elle une ville sûre ?

Lopigna se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.