Quel est le prix au m² à Serra-di-Scopamène ?

Le prix médian au m² à Serra-di-Scopamène est de 841 € pour un appartement et 2 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Serra-di-Scopamène ?

Serra-di-Scopamène compte 99 habitants selon le dernier recensement INSEE (les serrois).

Y a-t-il la fibre à Serra-di-Scopamène ?

Oui, à Serra-di-Scopamène 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Serra-di-Scopamène ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Serra-di-Scopamène est de 27.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Serra-di-Scopamène est-elle une ville sûre ?

Serra-di-Scopamène se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Corse-du-Sud · 20127 · 99 habitants

Prix immobilier Serra-di-Scopamène en 2026

Serra-di-Scopamène est une commune française de 99 habitants (serrois) située dans Corse-du-Sud, en région Corse. Le prix médian d'un appartement y est de 841 €/m², et celui d'une maison de 2 000 €/m² (source DVF, 15 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Serra-di-Scopamène. Le prix au m² appartement y est 58 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 000 €; 5 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 841 €; 10 transactions DVF
Fourchette maison: 1 893 € — 3 836 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 577 € — 1 575 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 200 000 €; surface médiane 73 m²
Prix médian d'un appartement: 82 500 €; surface médiane 78 m²
Médiane département (appart): 2 009 €; sur 101 communes
Médiane département (maison): 2 390 €; sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.9 % par an.

Loyer appartement: 13.3 €/m²/mois
Loyer maison: 10.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 18.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Serra-di-Scopamène, le taux global est de 27.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 27.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 18.4 %
Taux EPCI: 8.9 %; CC de l'Alta Rocca
TFPB moyenne / bien: 570 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 085 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population: 99
Évolution 5 ans: +4.2 %
Revenu médian: —; par an, par foyer
Densité: 5 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 41 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 76 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Serra-di-Scopamène est LASSALLE (18.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 37.3 %.

Extrême gauche: 6.6 %
Gauche radicale: 18.4 %
Gauche / écologie: 13.2 %
Centre: 34.2 %
Droite: 11.8 %
Extrême droite: 15.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 97 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Serra-di-Scopamène est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 0.0 ‰
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Serra-di-Scopamène, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 66.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (16 km), commune touristique.

Communes voisines en Corse-du-Sud

Si vous explorez Serra-di-Scopamène, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Corse-du-Sud

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Serra-di-Scopamène ?: Le prix médian au m² à Serra-di-Scopamène est de 841 € pour un appartement et 2 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Serra-di-Scopamène ?: Serra-di-Scopamène compte 99 habitants selon le dernier recensement INSEE (les serrois).
Y a-t-il la fibre à Serra-di-Scopamène ?: Oui, à Serra-di-Scopamène 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Serra-di-Scopamène ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Serra-di-Scopamène est de 27.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Serra-di-Scopamène est-elle une ville sûre ?: Serra-di-Scopamène se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive