Prix immobilier Longuyon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Longuyon. Le prix au m² appartement y est 26 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 441 €

252 transactions DVF

Prix médian m² appartement

836 €

223 transactions DVF

Fourchette maison

972 € — 2 060 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

635 € — 1 062 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

143 500 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

69 000 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 763 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 15.7 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

10.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Longuyon, le taux global est de 38.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.3 %

commune + EPCI

Taux communal

32.8 %

Taux EPCI

5.5 %

CC Terre Lorraine du Longuyonnais

TFPB moyenne / bien

1 089 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 847 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population

5 190

Évolution 5 ans

-3.6 %

Revenu médian

20 750 €

par an, par foyer

Densité

172 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

21.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

35 %

Inégalités (D9/D1)

3.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Longuyon est LE PEN (39.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 35.6 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

16.9 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

26.3 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

49.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 116 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Longuyon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.7 ‰

Vols dans véhicules

1.9 ‰

Vols de véhicules

1.4 ‰

Dégradations

10.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Longuyon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 63 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

77.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 100 kW.

Stations

2

Points de charge

17

Charge rapide (≥ 50 kW)

12

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Longuyon compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Longuyon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pulnoy5 144 hab.1 618 €/m²
• Seichamps5 141 hab.2 089 €/m²
• Heillecourt5 377 hab.2 150 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longuyon ?

Le prix médian au m² à Longuyon est de 836 € pour un appartement et 1 441 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Longuyon ?

Longuyon compte 5 190 habitants selon le dernier recensement INSEE (les longuyonnais, cas social).

Y a-t-il la fibre à Longuyon ?

Oui, à Longuyon 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Longuyon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Longuyon est de 38.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Longuyon est-elle une ville sûre ?

Longuyon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Longuyon ?

Le revenu médian par foyer à Longuyon est de 20 750 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.