Quel est le prix au m² à Le Pas ?

Le prix médian au m² à Le Pas est de 336 € pour un appartement et 849 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Pas ?

Le Pas compte 530 habitants selon le dernier recensement INSEE (les passereaux).

Y a-t-il la fibre à Le Pas ?

Oui, à Le Pas 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Pas ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Pas est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Pas ?

Le revenu médian par foyer à Le Pas est de 20 420 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Mayenne · 53300 · 530 habitants

Prix immobilier Le Pas en 2026

Le Pas est une commune française de 530 habitants (passereaux) située dans Mayenne, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 336 €/m², et celui d'une maison de 849 €/m² (source DVF, 59 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Pas. Le prix au m² appartement y est 57 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 849 €; 58 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 336 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 497 € — 1 155 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 336 € — 336 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 83 700 €; surface médiane 104 m²
Prix médian d'un appartement: 50 000 €; surface médiane 149 m²
Médiane département (appart): 778 €; sur 241 communes
Médiane département (maison): 1 000 €; sur 241 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 28.3 % par an.

Loyer appartement: 7.9 €/m²/mois
Loyer maison: 6.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 5.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 28.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Pas, le taux global est de 42.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.6 %
Taux EPCI: 1.5 %; CC du Bocage Mayennais
TFPB moyenne / bien: 440 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 046 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 530
Évolution 5 ans: -2.9 %
Revenu médian: 20 420 €; par an, par foyer
Densité: 24 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 17 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Pas est LE PEN (34.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.1 %.

Extrême gauche: 2.8 %
Gauche radicale: 10.5 %
Gauche / écologie: 4.2 %
Centre: 35.5 %
Droite: 7.0 %
Extrême droite: 40.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Pas, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 87.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Le Pas compte 1 monument historique.

Monuments notables

Menhir de Saint-Civière

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pas ?: Le prix médian au m² à Le Pas est de 336 € pour un appartement et 849 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Pas ?: Le Pas compte 530 habitants selon le dernier recensement INSEE (les passereaux).
Y a-t-il la fibre à Le Pas ?: Oui, à Le Pas 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Pas ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Pas est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Le Pas ?: Le revenu médian par foyer à Le Pas est de 20 420 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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